Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Germain (10120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Germain. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | 11 195 m² | |
| 2021-11 | 0 m² | |
| 2019-07 | 11 309 m² | |
| 2018-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 053 m² |
| 2018-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 611 m² |
| 2016-03 | Activités immobilières (68.20A) | 17 073 m² |
| 2015-09 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
172 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 2 036 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 1 817 € |
| Maison | 2025 | 14 | 1 890 € |
| Maison | 2024 | 22 | 1 852 € |
| Appartement | 2023 | 15 | 3 457 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 1 542 € |
| Maison | 2023 | 34 | 2 060 € |
| Appartement | 2022 | 1 | 2 417 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 232 € |
| Maison | 2022 | 35 | 2 116 € |
Prix au m² (DVF)
1 596 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Germain
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Germain ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Germain apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.