Pourquoi Saint-Hilaire-de-Brethmas apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 120 917 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
STÉ ALÉSIENNE DE CONSTRUCTIONS MÉCANIQUES	friche potentielle	7 732 m²
STÉ EMILE GAYTON	friche potentielle	112 677 m²
STÉ BLANC JACQUES	friche potentielle	508 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Génie civil (42.99Z)	7 392 m²
2025-11		3 555 m²
2025-11	Génie civil (42.99Z)	13 641 m²
2023-11	Génie civil (42.99Z)	136 020 m²
2023-10	Génie civil (42.99Z)	8 019 m²
2023-06		15 840 m²
2023-01	Activités immobilières (68.20A)	12 549 m²
2022-07		1 461 m²

Transactions DVF (5 ans)

366 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	6	4 236 €
Commerce	2025	5	1 280 €
Maison	2025	66	2 316 €
Appartement	2024	4	12 630 €
Commerce	2024	4	884 €
Maison	2024	46	2 410 €
Appartement	2023	6	2 487 €
Commerce	2023	1	1 354 €
Maison	2023	53	2 359 €
Appartement	2022	2	1 327 €
Commerce	2022	4	7 064 €
Maison	2022	76	2 348 €

Prix au m² (DVF)

1 860 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Hilaire-de-Brethmas apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.