Pourquoi Saint-Hippolyte apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Hippolyte (66510)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Hippolyte. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 11 173 633 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Chateau de Saint-Hyppolite	friche sans projet	716 m²
Le Barrio	friche avec projet	11 031 976 m²
Décharge	friche potentielle	4 801 m²
Décharge	friche potentielle	3 577 m²
Décharge	friche potentielle	115 210 m²
Dépôt d'explosifs	friche potentielle	35 m²
Décharge	friche potentielle	12 559 m²
Décharge	friche potentielle	4 759 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.31Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		1 727 m²
2024-09	Activités immobilières (68.31Z)	0 m²
2024-09	Construction de bâtiments (41.10C)	0 m²
2023-07	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	2 673 m²
2016-10	Activités immobilières (68.20A)	1 602 m²
2016-07		2 365 m²
2014-03	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2014-03	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

260 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	1 152 €
Commerce	2025	1	1 765 €
Maison	2025	37	2 679 €
Appartement	2024	9	4 792 €
Commerce	2024	1	3 667 €
Maison	2024	37	2 307 €
Appartement	2023	2	941 €
Maison	2023	41	2 169 €
Appartement	2022	11	6 444 €
Commerce	2022	2	4 265 €
Maison	2022	48	2 690 €

Prix au m² (DVF)

1 457 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Hippolyte

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Hippolyte ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Hippolyte apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.