Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancien dépôt pétrolier RAFFINERIE DU MIDI | friche avec projet | — |
| Friche Alstom | friche avec projet | — |
| Serrurerie | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Jean-de-Braye. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Administration publique (84.11Z) | 155 190 m² |
| 2025-12 | Activités immobilières (68.20A) | 10 419 m² |
| 2025-10 | Administration publique (84.11Z) | 1 383 m² |
| 2024-07 | Construction de bâtiments (41.10A) | 12 982 m² |
| 2023-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 570 m² |
| 2020-12 | 877 m² | |
| 2020-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 74 718 m² |
| 2020-10 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1804 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 129 | 2 414 € |
| Commerce | 2025 | 20 | 9 072 € |
| Maison | 2025 | 153 | 4 680 € |
| Appartement | 2024 | 145 | 4 138 € |
| Commerce | 2024 | 27 | 4 506 € |
| Maison | 2024 | 141 | 2 462 € |
| Appartement | 2023 | 143 | 2 632 € |
| Commerce | 2023 | 24 | 3 098 € |
| Maison | 2023 | 154 | 2 590 € |
| Appartement | 2022 | 216 | 2 202 € |
| Commerce | 2022 | 26 | 1 707 € |
| Maison | 2022 | 166 | 3 082 € |
Prix médian m² (DVF)
2 366 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Jean-de-Braye
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Jean-de-Braye apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.