Locaux commerciaux et vacance à Fleury-les-Aubrais (45400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fleury-les-Aubrais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 348 506 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
IMPERIAL TOBACCO
friche avec projet
103 379 m²
Grande Paroisse
Eldorauto
friche sans projet
18 535 m²
303 avenue BERTHELOT
friche sans projet
17 295 m²
Maison de convalescence de Longuève
friche avec projet
46 006 m²
SOFLOG TELIS
friche sans projet
15 369 m²
IMPERIAL TOBACCO
friche sans projet
2 177 m²
18 rue Hoche
friche sans projet
9 908 m²
IMPERIAL TOBACCO
friche sans projet
135 837 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
1673 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
191
9 082 €
Commerce
2025
27
2 179 €
Maison
2025
145
2 316 €
Appartement
2024
102
2 593 €
Commerce
2024
16
6 187 €
Maison
2024
175
3 058 €
Appartement
2023
137
2 303 €
Commerce
2023
19
3 285 €
Maison
2023
150
2 288 €
Appartement
2022
139
2 491 €
Commerce
2022
28
7 293 €
Maison
2022
180
2 566 €
Prix au m² (DVF)
2 210 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Fleury-les-Aubrais
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Fleury-les-Aubrais ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Fleury-les-Aubrais apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.