Pourquoi Saint-Martin-de-May apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Martin-de-May (14320)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Martin-de-May. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 123 022 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Carrières Mastellotto	friche avec projet	44 334 m²
L'Ammonité	friche avec projet	1 485 m²
Silo	friche sans projet	54 412 m²
ancienne menuiserie	friche avec projet	22 791 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-10	Activités immobilières (68.20B)	22 795 m²
2025-02	Construction de bâtiments (41.20A)	15 657 m²
2025-02	Construction de bâtiments (41.10B)	25 614 m²
2024-09	Activités immobilières (68.20B)	16 323 m²
2024-06		1 878 m²
2021-02		3 205 m²
2015-09	Construction de bâtiments (41.10C)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

141 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1	2 924 €
Commerce	2025	2	1 523 €
Maison	2025	21	2 934 €
Appartement	2024	5	2 831 €
Maison	2024	15	2 276 €
Commerce	2023	4	2 886 €
Maison	2023	18	2 804 €
Appartement	2022	1	2 500 €
Commerce	2022	8	6 635 €
Maison	2022	30	2 378 €

Prix au m² (DVF)

2 794 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Martin-de-May

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Martin-de-May ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Martin-de-May apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.