Friches commerciales identifiées
1 friches · 6 802 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| STATION SERVICE ESSO | friche potentielle | 6 802 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Médard-de-Guizières. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | Administration publique (84.11Z) | 826 m² |
| 2024-04 | 3 009 m² | |
| 2023-03 | 2 297 m² | |
| 2022-09 | Restauration (56.30Z) | 2 400 m² |
| 2022-07 | 516 m² | |
| 2022-03 | 1 145 m² | |
| 2021-05 | 5 327 m² |
Transactions DVF (5 ans)
349 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 797 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 1 459 € |
| Maison | 2025 | 69 | 1 929 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 2 284 € |
| Maison | 2024 | 26 | 2 030 € |
| Appartement | 2023 | 10 | 3 671 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 1 720 € |
| Maison | 2023 | 56 | 1 976 € |
| Appartement | 2022 | 8 | 3 920 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 675 € |
| Maison | 2022 | 70 | 2 095 € |
Prix au m² (DVF)
1 460 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Médard-de-Guizières
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Médard-de-Guizières ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Médard-de-Guizières apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.