Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 33138_14024 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Coutras (33230)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coutras. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-06 | 886 m² | |
| 2023-06 | 900 m² | |
| 2023-03 | Auxiliaires financiers (66.19B) | 132 610 m² |
| 2020-08 | Construction de bâtiments (41.10D) | 7 953 m² |
| 2018-12 | Activités immobilières (68.20B) | 2 498 m² |
| 2017-06 | Activités immobilières (68.20B) | 4 824 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1026 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 39 | 2 765 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 2 172 € |
| Maison | 2025 | 112 | 1 837 € |
| Appartement | 2024 | 20 | 2 013 € |
| Commerce | 2024 | 5 | 6 682 € |
| Maison | 2024 | 118 | 2 171 € |
| Appartement | 2023 | 49 | 2 944 € |
| Commerce | 2023 | 17 | 3 743 € |
| Maison | 2023 | 147 | 1 996 € |
| Appartement | 2022 | 45 | 5 065 € |
| Commerce | 2022 | 27 | 3 077 € |
| Maison | 2022 | 191 | 2 726 € |
Prix médian m² (DVF)
1 710 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Coutras
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Coutras ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Coutras apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.