Friches commerciales identifiées
2 friches · 8 540 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Hôtel de voyageurs dit Estérel-Grand Hôtel | friche avec projet | 8 069 m² |
| Garage | friche reconvertie | 471 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Raphaël (83530)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Raphaël. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
11 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 70 889 m² | |
| 2026-01 | Administration publique (84.25Z) | 4 880 m² |
| 2025-07 | 2 680 m² | |
| 2025-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 53 539 m² |
| 2025-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 770 m² |
| 2025-02 | Administration publique (84.25Z) | 0 m² |
| 2025-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 13 277 m² |
| 2024-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 42 320 m² |
Transactions DVF (5 ans)
9385 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 129 | 5 500 € |
| Commerce | 2025 | 86 | 5 254 € |
| Maison | 2025 | 440 | 6 499 € |
| Appartement | 2024 | 1 029 | 5 869 € |
| Commerce | 2024 | 60 | 5 238 € |
| Maison | 2024 | 357 | 5 929 € |
| Appartement | 2023 | 1 224 | 5 501 € |
| Commerce | 2023 | 75 | 5 651 € |
| Maison | 2023 | 413 | 6 775 € |
| Appartement | 2022 | 1 552 | 5 614 € |
| Commerce | 2022 | 105 | 5 478 € |
| Maison | 2022 | 584 | 6 003 € |
Prix au m² (DVF)
6 187 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Raphaël
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Raphaël ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Raphaël apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.