Pourquoi Fréjus apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Fréjus (83370)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Fréjus. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 49 842 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Fonderie	friche potentielle	3 404 m²
Atelier de fabrication et transformation de matières plastiques	friche sans projet	11 247 m²
Dépôt de gaz et station service	friche potentielle	35 191 m²

Permis de construire (24 mois)

21 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Construction de bâtiments (41.20A)	2 442 m²
2026-02	Construction de bâtiments (41.20A)	17 427 m²
2026-01	Activités immobilières (68.31Z)	2 457 m²
2026-01	Activités immobilières (68.31Z)	1 149 m²
2025-09	Activités immobilières (68.20B)	995 m²
2025-08	Construction de bâtiments (41.20A)	22 947 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	14 315 m²
2025-07	Hébergement (55.30Z)	104 106 m²

Transactions DVF (5 ans)

9809 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	1 256	4 935 €
Commerce	2025	125	7 913 €
Maison	2025	346	4 924 €
Appartement	2024	1 160	4 658 €
Commerce	2024	115	7 101 €
Maison	2024	333	5 361 €
Appartement	2023	1 268	5 147 €
Commerce	2023	108	4 333 €
Maison	2023	361	5 228 €
Appartement	2022	1 814	4 709 €
Commerce	2022	87	4 319 €
Maison	2022	487	5 132 €

Prix au m² (DVF)

4 509 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Fréjus

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Fréjus ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Fréjus apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.