Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Commune de Saint-Sever | friche sans projet | — |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne manufacture CRABOS | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Sever (40500)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Sever. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-06 | Administration publique (84.11Z) | 831 m² |
| 2024-01 | 0 m² | |
| 2021-11 | Activités immobilières (68.20B) | 48 586 m² |
| 2021-06 | Administration publique (84.11Z) | 18 843 m² |
| 2020-09 | Activités pour la santé humaine (86.10Z) | 2 432 m² |
| 2020-03 | Génie civil (42.99Z) | 13 469 m² |
| 2019-05 | Activités pour la santé humaine (86.10Z) | 1 281 m² |
| 2019-05 | Activités financières (64.20Z) | 24 008 m² |
Transactions DVF (5 ans)
644 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 33 | 2 503 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 2 192 € |
| Maison | 2025 | 80 | 1 734 € |
| Appartement | 2024 | 38 | 4 002 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 1 977 € |
| Maison | 2024 | 54 | 1 593 € |
| Appartement | 2023 | 26 | 2 257 € |
| Commerce | 2023 | 6 | 3 302 € |
| Maison | 2023 | 98 | 2 231 € |
| Appartement | 2022 | 37 | 3 470 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 3 000 € |
| Maison | 2022 | 91 | 1 937 € |
Prix médian m² (DVF)
1 790 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Sever
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Sever apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.