Locaux commerciaux et vacance à Sanguinet (40460)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sanguinet. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 385 689 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Scierie Lanusse - Sanguinetfriche sans projet300 385 m²
40287_13440friche sans projet42 652 m²
Travail du boisfriche potentielle42 652 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03750 m²
2025-10Construction de bâtiments (41.10A)2 121 m²
2025-10981 m²
2025-097 997 m²
2023-06Travaux de construction spécialisés (43.21A)2 068 m²
2022-10Activités immobilières (68.10Z)4 732 m²
2021-101 755 m²
2021-08Construction de bâtiments (41.10D)5 222 m²

Transactions DVF (5 ans)

443 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025147 250 €
Commerce2025183 081 €
Maison2025663 854 €
Appartement202493 446 €
Commerce20241451 €
Maison2024433 886 €
Appartement2023113 739 €
Commerce202351 425 €
Maison2023553 711 €
Appartement202293 798 €
Commerce202223 776 €
Maison2022924 422 €

Prix au m² (DVF)

3 542 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sanguinet

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Sanguinet ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Sanguinet apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.