Pourquoi Sainte-Marie-la-Mer apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sainte-Marie-la-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 139 909 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Décharge	friche potentielle	115 942 m²
Décharge	friche potentielle	23 710 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne Cave Talayrach	friche avec projet	257 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-06	Administration publique (84.11Z)	24 801 m²
2023-03	Construction de bâtiments (41.10D)	38 347 m²
2022-11	Activités financières (64.30Z)	27 251 m²
2022-10	Construction de bâtiments (41.10A)	8 874 m²
2021-05	Activités immobilières (68.10Z)	1 651 m²
2018-08	Sport et loisirs (93.21Z)	35 370 m²
2018-07	Construction de bâtiments (41.10A)	34 466 m²
2018-06		43 704 m²

Transactions DVF (5 ans)

858 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	38	3 336 €
Commerce	2025	12	14 766 €
Maison	2025	116	3 720 €
Appartement	2024	39	4 270 €
Commerce	2024	16	5 337 €
Maison	2024	120	3 478 €
Appartement	2023	33	3 773 €
Commerce	2023	6	3 333 €
Maison	2023	115	3 560 €
Appartement	2022	39	4 109 €
Commerce	2022	9	4 756 €
Maison	2022	140	3 744 €

Prix au m² (DVF)

3 854 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sainte-Marie-la-Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Sainte-Marie-la-Mer ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Sainte-Marie-la-Mer apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.