Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Santeny (94440)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Santeny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20B) | 57 138 m² |
| 2024-01 | Administration publique (84.11Z) | 11 985 m² |
| 2022-05 | Génie civil (42.99Z) | 8 654 m² |
| 2022-01 | 57 138 m² | |
| 2019-08 | Administration publique (84.11Z) | 20 000 m² |
| 2019-07 | 13 687 m² | |
| 2019-06 | Activités immobilières (68.20B) | 27 826 m² |
| 2017-10 | Génie civil (42.99Z) | 14 000 m² |
Transactions DVF (5 ans)
301 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 9 | 3 878 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 4 007 € |
| Maison | 2025 | 42 | 3 943 € |
| Appartement | 2024 | 11 | 3 761 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 7 226 € |
| Maison | 2024 | 24 | 4 237 € |
| Appartement | 2023 | 12 | 4 598 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 3 100 € |
| Maison | 2023 | 37 | 3 473 € |
| Appartement | 2022 | 26 | 4 658 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 6 105 € |
| Maison | 2022 | 60 | 5 161 € |
Prix médian m² (DVF)
3 186 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Santeny
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Santeny ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Santeny apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.