Locaux commerciaux et vacance à Mandres-les-Roses (94520)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mandres-les-Roses. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 27 769 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3672662) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Mandres-les-Rosesfriche avec projet24 448 m²
Teintureriefriche potentielle1 404 m²
Menuiseriefriche potentielle1 917 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-013 774 m²
2025-0511 199 m²
2024-10688 m²
2023-111 385 m²
2022-08796 m²
2022-062 413 m²
2021-0811 684 m²
2021-012 012 m²

Transactions DVF (5 ans)

307 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025105 089 €
Commerce202572 291 €
Maison2025383 656 €
Appartement2024116 191 €
Commerce202412 078 €
Maison2024333 700 €
Appartement2023133 394 €
Commerce202381 839 €
Maison2023344 439 €
Appartement2022145 174 €
Commerce2022102 248 €
Maison2022494 035 €

Prix au m² (DVF)

2 858 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mandres-les-Roses

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Mandres-les-Roses ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Mandres-les-Roses apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.