Locaux commerciaux et vacance à Mandres-les-Roses (94520)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mandres-les-Roses. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3672662) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Mandres-les-Rosesfriche avec projet
Teintureriefriche potentielle
Menuiseriefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-013 774 m²
2025-0511 199 m²
2024-10688 m²
2023-111 385 m²
2022-08796 m²
2022-062 413 m²
2021-0811 684 m²
2021-012 012 m²

Transactions DVF (5 ans)

307 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025105 089 €
Commerce202572 291 €
Maison2025383 656 €
Appartement2024116 191 €
Commerce202412 078 €
Maison2024333 700 €
Appartement2023133 394 €
Commerce202381 839 €
Maison2023344 439 €
Appartement2022145 174 €
Commerce2022102 248 €
Maison2022494 035 €

Prix médian m² (DVF)

2 790 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Mandres-les-Roses

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Mandres-les-Roses apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.