Locaux commerciaux et vacance à Mandres-les-Roses (94520)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mandres-les-Roses. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3672662) - Île-de-France - 94 - Val-de-Marne - Mandres-les-Roses
friche avec projet
—
Teinturerie
friche potentielle
—
Menuiserie
friche potentielle
—
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés
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Date
Activité
Surface
2026-01
3 774 m²
2025-05
11 199 m²
2024-10
688 m²
2023-11
1 385 m²
2022-08
796 m²
2022-06
2 413 m²
2021-08
11 684 m²
2021-01
2 012 m²
Transactions DVF (5 ans)
307 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
10
5 089 €
Commerce
2025
7
2 291 €
Maison
2025
38
3 656 €
Appartement
2024
11
6 191 €
Commerce
2024
1
2 078 €
Maison
2024
33
3 700 €
Appartement
2023
13
3 394 €
Commerce
2023
8
1 839 €
Maison
2023
34
4 439 €
Appartement
2022
14
5 174 €
Commerce
2022
10
2 248 €
Maison
2022
49
4 035 €
Prix médian m² (DVF)
2 790 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Mandres-les-Roses
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Mandres-les-Roses apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.