Locaux commerciaux et vacance à Terres-de-Caux (76640)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Terres-de-Caux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 36 715 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
EPFN menuiserie ?friche sans projet4 668 m²
Friche Saint Pierre D149friche sans projet2 498 m²
MAUGERfriche potentielle7 951 m²
Friche de la rue du Parcfriche sans projet1 563 m²
Ancienne coopérative agricolefriche avec projet7 282 m²
Friche Manouryfriche sans projet1 905 m²
rue du moulin - cavitésfriche sans projet10 848 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-06Administration publique (84.11Z)16 257 m²
2024-0927 417 m²
2024-05Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)2 350 m²
2024-053 076 m²
2023-08Construction de bâtiments (41.10D)6 976 m²
2023-05Administration publique (84.11Z)3 206 m²
2021-121 613 m²
2021-081 720 m²

Transactions DVF (5 ans)

416 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025132 670 €
Commerce2025151 173 €
Maison2025832 476 €
Appartement202452 093 €
Commerce202441 559 €
Maison2024521 860 €
Appartement202353 201 €
Commerce202311 365 €
Maison2023452 144 €
Appartement2022185 868 €
Commerce2022189 991 €
Maison2022823 007 €

Prix au m² (DVF)

2 268 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Terres-de-Caux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Terres-de-Caux ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Terres-de-Caux apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.