Pourquoi Terres-de-Caux apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Terres-de-Caux (76640)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Terres-de-Caux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
EPFN menuiserie ?	friche sans projet	—
Friche Saint Pierre D149	friche sans projet	—
MAUGER	friche potentielle	—
Friche de la rue du Parc	friche sans projet	—
Ancienne coopérative agricole	friche avec projet	—
Friche Manoury	friche sans projet	—
rue du moulin - cavités	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06	Administration publique (84.11Z)	16 257 m²
2024-09		27 417 m²
2024-05	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	2 350 m²
2024-05		3 076 m²
2023-08	Construction de bâtiments (41.10D)	6 976 m²
2023-05	Administration publique (84.11Z)	3 206 m²
2021-12		1 613 m²
2021-08		1 720 m²

Transactions DVF (5 ans)

416 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	13	2 670 €
Commerce	2025	15	1 173 €
Maison	2025	83	2 476 €
Appartement	2024	5	2 093 €
Commerce	2024	4	1 559 €
Maison	2024	52	1 860 €
Appartement	2023	5	3 201 €
Commerce	2023	1	1 365 €
Maison	2023	45	2 144 €
Appartement	2022	18	5 868 €
Commerce	2022	18	9 991 €
Maison	2022	82	3 007 €

Prix médian m² (DVF)

2 776 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Terres-de-Caux

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Terres-de-Caux apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.