Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ilot Jules Mercier | friche avec projet | — |
| delais_dep_590 | friche sans projet | — |
| delais_dep_726 | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Thonon-les-Bains (74200)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Thonon-les-Bains. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 250 m² | |
| 2025-02 | Administration publique (84.11Z) | 3 112 m² |
| 2024-03 | Administration publique (84.11Z) | 29 515 m² |
| 2023-12 | 805 m² | |
| 2023-05 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 235 m² |
| 2022-12 | Administration publique (84.11Z) | 29 981 m² |
| 2022-11 | Administration publique (84.11Z) | 2 300 m² |
| 2022-10 | Administration publique (84.11Z) | 41 154 m² |
Transactions DVF (5 ans)
4867 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 634 | 4 696 € |
| Commerce | 2025 | 48 | 3 377 € |
| Maison | 2025 | 102 | 5 350 € |
| Appartement | 2024 | 633 | 4 598 € |
| Commerce | 2024 | 48 | 4 559 € |
| Maison | 2024 | 93 | 5 124 € |
| Appartement | 2023 | 738 | 4 899 € |
| Commerce | 2023 | 105 | 4 641 € |
| Maison | 2023 | 109 | 5 603 € |
| Appartement | 2022 | 1 060 | 4 111 € |
| Commerce | 2022 | 77 | 6 188 € |
| Maison | 2022 | 131 | 5 534 € |
Prix médian m² (DVF)
4 322 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Thonon-les-Bains
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Thonon-les-Bains apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.