Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Annemasse. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
8 friches · 172 151 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
74012_13989
friche sans projet
110 938 m²
Friche Château Rouge
friche avec projet
4 104 m²
EATON HYDRAULICS SAS (ex TUTHILL)
friche potentielle
43 239 m²
JALLUT
friche potentielle
4 633 m²
FABRIQUE DE FOURNITURES DE BONNÉTAGE (FFB ex-SEFEA)
friche potentielle
5 354 m²
TOTAL FAVRE GILBERT
friche potentielle
2 639 m²
activite_6
friche sans projet
101 m²
activite_7
friche sans projet
1 143 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
4335 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
679
4 113 €
Commerce
2025
54
4 317 €
Maison
2025
29
5 607 €
Appartement
2024
764
4 908 €
Commerce
2024
56
3 633 €
Maison
2024
17
4 651 €
Appartement
2023
700
4 106 €
Commerce
2023
61
4 832 €
Maison
2023
24
5 515 €
Appartement
2022
934
4 218 €
Commerce
2022
74
5 994 €
Maison
2022
27
5 891 €
Prix au m² (DVF)
5 726 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Annemasse
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Annemasse ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Annemasse apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.