Pourquoi Trélissac apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Trélissac (24750)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Trélissac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 603 087 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
ANCIEN HOPITAL DU CENTRE HOSPITALIER DE PERIGUEUX	friche avec projet	600 465 m²
BLONDET-DESBORDES SA Préfabrication de Trelissac	friche potentielle	2 117 m²
Atelier de décolletage	friche potentielle	505 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.32A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-09	Activités immobilières (68.32A)	5 523 m²
2024-05	Activités immobilières (68.20B)	456 m²
2024-04	Activités immobilières (68.10Z)	12 810 m²
2023-04	Activités immobilières (68.10Z)	12 810 m²
2021-02		0 m²
2020-03	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2020-01		90 335 m²
2019-07	Sport et loisirs (93.12Z)	69 936 m²

Transactions DVF (5 ans)

1034 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	44	1 692 €
Commerce	2025	12	2 628 €
Maison	2025	153	2 250 €
Appartement	2024	39	1 549 €
Commerce	2024	12	3 040 €
Maison	2024	115	2 102 €
Appartement	2023	54	1 671 €
Commerce	2023	14	3 308 €
Maison	2023	120	2 296 €
Appartement	2022	73	2 174 €
Commerce	2022	14	3 698 €
Maison	2022	144	2 073 €

Prix au m² (DVF)

1 613 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Trélissac

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Trélissac ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Trélissac apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.