Pourquoi Val-au-Perche apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Val-au-Perche (61130)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Val-au-Perche. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

24 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
2 avenue des Loges	friche sans projet	—
Rue de la Pêcherie	friche sans projet	—
Abadie, rue de la Vallée	friche avec projet	—
Les Petites Loges	friche sans projet	—
Avenue des loges	friche avec projet	—
Rue de la Fontaine	friche avec projet	—
Quartier de la gare	friche sans projet	—
Le Chêne vert	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Administration publique (84.11Z)	27 684 m²
2025-03	Administration publique (84.11Z)	2 170 m²
2024-04	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2021-12	Administration publique (84.11Z)	12 928 m²
2019-02	Administration publique (84.11Z)	12 000 m²

Transactions DVF (5 ans)

370 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	1 093 €
Commerce	2025	1	1 488 €
Maison	2025	48	1 882 €
Appartement	2024	1	1 500 €
Commerce	2024	2	439 €
Maison	2024	42	1 575 €
Appartement	2023	45	18 877 €
Commerce	2023	5	11 375 €
Maison	2023	52	1 308 €
Commerce	2022	9	8 656 €
Maison	2022	66	1 559 €

Prix médian m² (DVF)

2 867 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Val-au-Perche

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Val-au-Perche apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.