Locaux commerciaux et vacance à Valenciennes (59300)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Valenciennes. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
35 friches · 634 160 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Filature du Vert Gazon
friche potentielle
79 569 m²
Team Industrie, Novaillan
friche potentielle
82 334 m²
Menuiserie
friche potentielle
65 775 m²
Dépôt d'hydrocarbures
friche potentielle
1 107 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche Lemaire
friche avec projet
2 692 m²
Atelier Dubois
friche potentielle
8 061 m²
Epinord
friche potentielle
12 585 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3735418) - Hauts-de-France - 59 - Nord - Valenciennes
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Valenciennes
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Valenciennes ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Valenciennes apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.