Pourquoi Anzin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Anzin (59410)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Anzin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

16 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Quartier des Plantys	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Bleuse Borne	friche avec projet	—
Chaudronnerie	friche potentielle	—
Usine Vallourec	friche potentielle	—
Atelier de construction mécanique	friche potentielle	—
Friche VALMONT anciennement Escaut Meuse \Usine B\""	friche potentielle	—
ancienne gare des Houillères	friche potentielle	—
USINOR	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-07	Activités financières (64.20Z)	4 756 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20B)	14 864 m²
2023-09	Activités immobilières (68.32A)	2 461 m²
2019-06	Activités immobilières (68.20A)	22 496 m²
2014-06	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1235 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	69	4 005 €
Commerce	2025	17	2 494 €
Maison	2025	134	2 393 €
Appartement	2024	78	4 960 €
Commerce	2024	26	2 657 €
Maison	2024	116	1 327 €
Appartement	2023	47	3 676 €
Commerce	2023	23	4 506 €
Maison	2023	109	1 311 €
Appartement	2022	111	5 873 €
Commerce	2022	37	4 766 €
Maison	2022	133	1 273 €

Prix médian m² (DVF)

1 773 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Anzin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Anzin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.