Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vichy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
11 friches · 204 875 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Anc. Dépôt de Ferrailles et de Gravats; Anc. Sablière
friche potentielle
153 458 m²
Anc. Dépôt d'Hydrocarbures
friche potentielle
5 464 m²
Anc. Ateliers de Traitement des Métaux CROUZIER
friche potentielle
2 902 m²
Anc. Imprimerie WALLON
friche potentielle
9 148 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3706801) - Auvergne-Rhône-Alpes - 03 - Allier - Vichy
friche avec projet
521 m²
Anc. Pastillerie LARDY
friche potentielle
19 844 m²
Anc. Usine d'Embouteillage
friche potentielle
8 494 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3659041) - Auvergne-Rhône-Alpes - 03 - Allier - Vichy
friche avec projet
3 036 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
6115 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
790
3 431 €
Commerce
2025
100
4 577 €
Maison
2025
184
2 191 €
Appartement
2024
752
3 428 €
Commerce
2024
72
3 847 €
Maison
2024
132
2 159 €
Appartement
2023
876
4 567 €
Commerce
2023
115
4 335 €
Maison
2023
168
2 171 €
Appartement
2022
1 033
4 325 €
Commerce
2022
149
3 771 €
Maison
2022
190
2 017 €
Prix au m² (DVF)
1 937 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vichy
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Vichy ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Vichy apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.