Locaux commerciaux et vacance à Villeneuve-le-Roi (94290)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villeneuve-le-Roi. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
6 friches · 103 514 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
TOTAL - RELAIS DE LA SURETTE
friche potentielle
2 992 m²
94077_35664
friche sans projet
11 708 m²
94077_35737
friche sans projet
24 285 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -63 Avenue le Foll
friche avec projet
2 412 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8448458) - Île-de-France - 94077 - friche: 63 avenue Le Foll-VILLENEUVE LE ROI
friche avec projet
4 842 m²
TOTAL LUBRIFIANTS
friche sans projet
57 275 m²
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sport et loisirs (93.12Z)
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Date
Activité
Surface
2026-02
Sport et loisirs (93.12Z)
116 406 m²
2026-01
Sport et loisirs (93.12Z)
2 883 200 m²
2026-01
Construction de bâtiments (41.10A)
214 m²
2024-01
Activités immobilières (68.10Z)
1 011 m²
2023-02
Activités immobilières (68.20B)
715 m²
2022-12
Administration publique (84.11Z)
1 610 m²
2020-03
Construction de bâtiments (41.10A)
0 m²
2018-10
Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)
872 m²
Transactions DVF (5 ans)
1434 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
94
4 406 €
Commerce
2025
16
5 646 €
Maison
2025
92
4 327 €
Appartement
2024
126
5 356 €
Commerce
2024
21
3 492 €
Maison
2024
107
4 363 €
Appartement
2023
128
6 014 €
Commerce
2023
14
3 911 €
Maison
2023
102
4 632 €
Appartement
2022
159
5 763 €
Commerce
2022
26
5 349 €
Maison
2022
157
5 208 €
Prix au m² (DVF)
4 039 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Villeneuve-le-Roi
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Villeneuve-le-Roi ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Villeneuve-le-Roi apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.