Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Violaines. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
16 friches · 0 m² total
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Espace herbacé vacant
friche sans projet
—
Peu de visibilité, présence d'un bâti
friche sans projet
—
Ancien bâti et château d'eau
friche sans projet
—
Anciennement bâtiments de stockage ?
friche sans projet
—
Grand espace verdoyant longeant le canal
friche sans projet
—
Stockage de déchets et recyclage
friche sans projet
—
Anciennement bâtiments de stockage ?
friche sans projet
—
Maison avec grandes baies vitrées 40
friche sans projet
—
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Commerce de détail (47.11F)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2024-10
Commerce de détail (47.11F)
12 909 m²
2015-08
Construction de bâtiments (41.10A)
0 m²
2015-08
Activités immobilières (68.20A)
39 746 m²
2015-06
Activités immobilières (68.20A)
70 506 m²
Transactions DVF (5 ans)
209 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Commerce
2025
2
5 355 €
Maison
2025
28
2 007 €
Commerce
2024
1
1 866 €
Maison
2024
34
2 039 €
Appartement
2023
10
4 060 €
Commerce
2023
6
4 028 €
Maison
2023
50
2 248 €
Commerce
2022
2
1 519 €
Maison
2022
52
2 426 €
Prix médian m² (DVF)
2 129 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Violaines
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Violaines apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.