Pourquoi Aix-Noulette apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Aix-Noulette (62160)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Aix-Noulette. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

13 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maison délabrée	friche sans projet	—
Anciennement habitations + voiries	friche sans projet	—
La Chèvrerie du bois de noulette	friche sans projet	—
Site fermé	friche sans projet	—
Maison délabrée niveau rond point	friche sans projet	—
Maison délabrée	friche sans projet	—
Entrepôt des petits prix	friche sans projet	—
Ancienne station service	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Activités immobilières (68.20B)	2 037 m²
2024-11	Entreposage et logistique (52.21Z)	0 m²
2023-09	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	4 710 m²
2022-08	Activités immobilières (68.10Z)	1 285 m²
2019-09	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2017-09	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	0 m²
2014-02	Activités immobilières (68.20A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

273 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	7	3 293 €
Commerce	2025	6	5 517 €
Maison	2025	49	1 759 €
Appartement	2024	3	2 098 €
Commerce	2024	2	1 613 €
Maison	2024	42	1 834 €
Appartement	2023	2	2 695 €
Commerce	2023	5	3 639 €
Maison	2023	37	1 960 €
Appartement	2022	2	2 217 €
Commerce	2022	2	920 €
Maison	2022	48	1 881 €

Prix médian m² (DVF)

1 509 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Aix-Noulette

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Aix-Noulette apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.