Comment lire la densité de Belfort ?

Une densité élevée traduit un tissu commercial mature, mais pas forcément saturé. Comparez à la médiane nationale (~50-80 etabs / 1000 hab en milieu urbain) et regardez la dynamique de créations (SIRENE 12 mois).

Pourquoi ne pas indiquer "ville saturée / non saturée" ?

Aucun ratio universel ne permet de trancher. La saturation dépend du métier, du quartier, du pouvoir d'achat (revenu Filosofi), et de la dynamique récente. NTYB donne les chiffres, vous gardez la lecture.

Quand le ratio par habitant n'a-t-il pas de sens ?

Pour les commerces de destination (concession auto, magasin spécialisé) qui captent une zone de chalandise large dépassant la commune. Là, c'est la chalandise (vertical /chalandise/) qui est pertinente.

Saturation des marchés à Belfort (90000)

Nombre d'établissements actifs par métier à Belfort, densité commerciale, top métiers concentrés. Pour mesurer le marché AVANT de se lancer — pas pour le valider après coup.

Population (INSEE)

45 912 habitants

Métiers actifs distincts

390 codes NAF représentés

Voir tous les métiers

Métier	Établissements
Activités immobilières (68.20B)	1 213
Activités immobilières (68.20A)	990
Activités associatives (94.99Z)	486
Activités de poste et courrier (53.20Z)	369
Commerce de détail (47.99A)	211
Services aux bâtiments et paysagers (81.10Z)	186
Restauration (56.10C)	159
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	159
Autres services personnels (96.09Z)	149
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	140
Sport et loisirs (93.12Z)	137
Activités immobilières (68.31Z)	127

Métier le plus représenté

Activités immobilières (68.20B) (1 213 établissements)

Densité commerciale globale

204 établissements / 1000 habitants

Méthode "ratio métier / habitant"

Le ratio pop/nb_etabs par métier est l'indicateur le plus utilisé pour mesurer la saturation. Repères communs : 1 boulangerie / 2 000 hab (Observatoire Franchise), 1 pharmacie / 2 500 hab (réglementation pour communes rurales), 1 coiffeur / 750 hab. Au-delà du ratio brut, regarder la dynamique (créations / cessations BODACC).

Lire les ratios

Au-dessus du repère du métier : marché disputé. En dessous : place à prendre. Vérifiez la tendance avec les créations et cessations des 24 derniers mois.

Évaluer votre place sur le marché de Belfort ?

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Questions fréquentes

Comment lire la densité de Belfort ?: Une densité élevée traduit un tissu commercial mature, mais pas forcément saturé. Comparez à la médiane nationale (~50-80 etabs / 1000 hab en milieu urbain) et regardez la dynamique de créations (SIRENE 12 mois).
Pourquoi ne pas indiquer "ville saturée / non saturée" ?: Aucun ratio universel ne permet de trancher. La saturation dépend du métier, du quartier, du pouvoir d'achat (revenu Filosofi), et de la dynamique récente. NTYB donne les chiffres, vous gardez la lecture.
Quand le ratio par habitant n'a-t-il pas de sens ?: Pour les commerces de destination (concession auto, magasin spécialisé) qui captent une zone de chalandise large dépassant la commune. Là, c'est la chalandise (vertical /chalandise/) qui est pertinente.