Pourquoi Barentin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Barentin (76360)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Barentin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

17 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maxi Toys	friche sans projet	—
Alinéa	friche sans projet	—
Wilandia	friche sans projet	—
Garage Barentin Auto	friche sans projet	—
A l'heure des marques	friche sans projet	—
Usine à gaz	friche avec projet	—
Ancien dépôt SNCF	friche avec projet	—
Maison dépôt	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-10	Entreposage et logistique (52.10B)	9 998 m²
2025-04	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	10 670 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	150 393 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	7 469 m²
2022-10	Génie civil (42.99Z)	9 554 m²
2022-10	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2020-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

764 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	18	3 628 €
Commerce	2025	22	1 215 €
Maison	2025	136	2 051 €
Appartement	2024	10	8 508 €
Commerce	2024	12	3 655 €
Maison	2024	102	2 028 €
Appartement	2023	13	2 444 €
Commerce	2023	16	2 585 €
Maison	2023	100	2 194 €
Appartement	2022	6	3 977 €
Commerce	2022	19	2 718 €
Maison	2022	150	1 968 €

Prix médian m² (DVF)

1 732 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Barentin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Barentin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.