Pourquoi Yvetot apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Yvetot (76190)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Yvetot. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

29 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Bâti à l'abandon rue du grand fay -	friche sans projet	—
WOLSELEY	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Mr Bricolage	friche avec projet	—
SCI la Chavaliette	friche sans projet	—
Vatine	friche sans projet	—
SCI la Chavaliette	friche sans projet	—
SCI la Chavaliette	friche sans projet	—
rue du champ de course	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Activités immobilières (68.20B)	3 586 m²
2025-11	Construction de bâtiments (41.10D)	53 894 m²
2025-09	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	10 188 m²
2025-04	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	4 085 m²
2024-07	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	1 010 m²
2024-03	Activités financières (64.20Z)	2 931 m²
2023-08		1 328 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	10 754 m²

Transactions DVF (5 ans)

1358 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	97	3 628 €
Commerce	2025	42	6 038 €
Maison	2025	115	2 536 €
Appartement	2024	79	3 454 €
Commerce	2024	34	7 340 €
Maison	2024	114	2 238 €
Appartement	2023	97	4 606 €
Commerce	2023	24	5 598 €
Maison	2023	116	2 482 €
Appartement	2022	90	2 247 €
Commerce	2022	39	4 821 €
Maison	2022	169	3 517 €

Prix médian m² (DVF)

2 931 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Yvetot

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Yvetot ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Yvetot apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.