Pourquoi Oissel-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Oissel-sur-Seine (76350)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Oissel-sur-Seine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

19 friches · 3 922 231 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
CEMEX 2	friche avec projet	615 125 m²
Friche Dehais	friche avec projet	44 407 m²
Ancienne marbrerie	friche sans projet	16 081 m²
garage	friche potentielle	878 m²
NPL Estate	friche avec projet	643 916 m²
Grande Paroisse SCO	friche avec projet	446 848 m²
station TOTAL- relais du Rouvray	friche potentielle	3 832 m²
Orgachim	friche avec projet	194 098 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2025-11		2 000 m²
2025-10		811 m²
2025-03	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	13 930 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-10		32 130 m²
2023-06		1 283 m²

Transactions DVF (5 ans)

726 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	14	3 159 €
Commerce	2025	21	1 741 €
Maison	2025	118	1 934 €
Appartement	2024	15	4 065 €
Commerce	2024	18	2 190 €
Maison	2024	92	1 942 €
Appartement	2023	9	3 474 €
Commerce	2023	9	1 566 €
Maison	2023	112	2 223 €
Appartement	2022	10	5 579 €
Commerce	2022	12	3 874 €
Maison	2022	146	2 208 €

Prix au m² (DVF)

1 723 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Oissel-sur-Seine

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Oissel-sur-Seine ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Oissel-sur-Seine apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.