Locaux commerciaux et vacance à Bellevigne-en-Layon (49380)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bellevigne-en-Layon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 7 366 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
SODIKO, PDG Mr MORGAT/ AGROALIMENTAIRE /DLIfriche potentielle3 844 m²
PENOT M. Mr., GARAGE, TOLERIE-PEINTURE, STATION SERVICEfriche potentielle538 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7801399) - Pays de la Loire - 49345 - friche: Ancienne école, rue du 8 Maifriche avec projet2 984 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-051 234 m²
2024-10483 m²
2024-092 788 m²
2024-072 072 m²
2024-05Génie civil (42.99Z)19 955 m²
2021-095 168 m²
2021-08Génie civil (42.99Z)3 216 m²
2016-126 011 m²

Transactions DVF (5 ans)

474 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202561 546 €
Commerce202531 731 €
Maison2025601 693 €
Appartement202456 436 €
Commerce202442 494 €
Maison20241103 377 €
Appartement2023157 251 €
Commerce202343 192 €
Maison2023622 182 €
Appartement20221714 €
Commerce20225488 €
Maison20221062 191 €

Prix au m² (DVF)

917 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bellevigne-en-Layon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bellevigne-en-Layon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bellevigne-en-Layon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.