Friches commerciales identifiées
1 friches · 1 423 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ancienne fabrique PERIAL | friche potentielle | 1 423 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Cébazat (63118)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cébazat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Autres activités spécialisées (74.90A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | Autres activités spécialisées (74.90A) | 3 756 m² |
| 2025-02 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2025-01 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.11Z) | 2 254 m² |
| 2022-11 | Autres activités spécialisées (74.90A) | 14 965 m² |
| 2021-05 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z) | 994 385 m² |
| 2019-03 | Administration publique (84.11Z) | 2 374 m² |
| 2019-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 0 m² |
| 2013-11 | 3 324 m² |
Transactions DVF (5 ans)
547 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 21 | 2 919 € |
| Commerce | 2025 | 7 | 1 000 € |
| Maison | 2025 | 85 | 2 354 € |
| Appartement | 2024 | 19 | 3 997 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 2 445 € |
| Maison | 2024 | 74 | 2 493 € |
| Appartement | 2023 | 19 | 3 769 € |
| Commerce | 2023 | 12 | 2 206 € |
| Maison | 2023 | 66 | 2 740 € |
| Appartement | 2022 | 29 | 3 759 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 1 874 € |
| Maison | 2022 | 78 | 2 637 € |
Prix au m² (DVF)
2 184 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Cébazat
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Cébazat ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Cébazat apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.