Friches commerciales identifiées
1 friches · 29 830 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| GIBERT CLAREY ROTATIVES | friche potentielle | 29 830 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Chambray-lès-Tours (37170)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chambray-lès-Tours. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | Administration publique (84.11Z) | 71 613 m² |
| 2025-03 | Activités immobilières (68.20B) | 48 588 m² |
| 2023-09 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 909 m² |
| 2023-04 | Commerce et réparation automobile (45.11Z) | 8 560 m² |
| 2022-10 | Autres services personnels (96.03Z) | 1 213 m² |
| 2022-09 | Commerce de détail (47.52B) | 4 980 m² |
| 2022-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
| 2022-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1091 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 91 | 2 788 € |
| Commerce | 2025 | 22 | 3 664 € |
| Maison | 2025 | 93 | 2 844 € |
| Appartement | 2024 | 82 | 2 664 € |
| Commerce | 2024 | 18 | 2 381 € |
| Maison | 2024 | 92 | 3 080 € |
| Appartement | 2023 | 94 | 2 762 € |
| Commerce | 2023 | 9 | 1 473 € |
| Maison | 2023 | 90 | 2 818 € |
| Appartement | 2022 | 94 | 3 001 € |
| Commerce | 2022 | 36 | 2 763 € |
| Maison | 2022 | 123 | 3 467 € |
Prix au m² (DVF)
2 784 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Chambray-lès-Tours
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Chambray-lès-Tours ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Chambray-lès-Tours apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.