Locaux commerciaux et vacance à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chamonix-Mont-Blanc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Fouillisfriche avec projet
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3680588) - Auvergne-Rhône-Alpes - 74 - Haute-Savoie - Chamonix-Mont-Blancfriche avec projet
activite_18friche sans projet

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Transports terrestres (49.39C)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-022 002 m²
2025-05Transports terrestres (49.39C)16 882 m²
2025-011 556 m²
2024-111 000 m²
2023-122 195 m²
2023-101 851 m²
2023-09493 m²
2022-11Transports terrestres (49.39C)1 421 524 m²

Transactions DVF (5 ans)

2194 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202528910 961 €
Commerce2025327 138 €
Maison20255714 558 €
Appartement202430410 367 €
Commerce2024257 158 €
Maison20245615 911 €
Appartement202332410 737 €
Commerce20232810 632 €
Maison20236413 928 €
Appartement20223919 489 €
Commerce2022356 255 €
Maison202212412 868 €

Prix médian m² (DVF)

9 338 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chamonix-Mont-Blanc

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Chamonix-Mont-Blanc apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.