Pourquoi Chamonix-Mont-Blanc apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chamonix-Mont-Blanc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 49 720 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Fouillis	friche avec projet	45 342 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3680588) - Auvergne-Rhône-Alpes - 74 - Haute-Savoie - Chamonix-Mont-Blanc	friche avec projet	2 243 m²
activite_18	friche sans projet	2 135 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Transports terrestres (49.39C)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02		2 002 m²
2025-05	Transports terrestres (49.39C)	16 882 m²
2025-01		1 556 m²
2024-11		1 000 m²
2023-12		2 195 m²
2023-10		1 851 m²
2023-09		493 m²
2022-11	Transports terrestres (49.39C)	1 421 524 m²

Transactions DVF (5 ans)

2194 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	289	10 961 €
Commerce	2025	32	7 138 €
Maison	2025	57	14 558 €
Appartement	2024	304	10 367 €
Commerce	2024	25	7 158 €
Maison	2024	56	15 911 €
Appartement	2023	324	10 737 €
Commerce	2023	28	10 632 €
Maison	2023	64	13 928 €
Appartement	2022	391	9 489 €
Commerce	2022	35	6 255 €
Maison	2022	124	12 868 €

Prix au m² (DVF)

15 833 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chamonix-Mont-Blanc

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Chamonix-Mont-Blanc ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Chamonix-Mont-Blanc apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.