Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Clapiers (34830)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Clapiers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 11 994 m² |
| 2023-06 | Transports terrestres (49.31Z) | 39 295 m² |
| 2023-05 | 2 410 m² | |
| 2018-07 | 35 059 m² | |
| 2018-02 | Génie civil (42.99Z) | 2 160 m² |
| 2017-11 | Génie civil (42.99Z) | 6 228 m² |
| 2016-12 | Génie civil (42.99Z) | 2 912 m² |
| 2016-04 | Génie civil (42.99Z) | 1 693 m² |
Transactions DVF (5 ans)
349 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 22 | 4 472 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 1 693 € |
| Maison | 2025 | 47 | 4 449 € |
| Appartement | 2024 | 9 | 5 303 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 8 883 € |
| Maison | 2024 | 43 | 4 700 € |
| Appartement | 2023 | 21 | 6 112 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 1 853 € |
| Maison | 2023 | 34 | 4 355 € |
| Appartement | 2022 | 28 | 6 422 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 3 275 € |
| Maison | 2022 | 53 | 4 502 € |
Prix médian m² (DVF)
4 231 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Clapiers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Clapiers apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.