Friches commerciales identifiées
2 friches · 15 615 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SOCIETE IOVINO DOMINIQUE | friche potentielle | 13 142 m² |
| SOCIETE REFFERT | friche potentielle | 2 473 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Castelnau-le-Lez (34170)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Castelnau-le-Lez. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Production d'énergie (35.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-11 | Production d'énergie (35.11Z) | 32 415 m² |
| 2024-07 | 0 m² | |
| 2023-10 | 45 026 m² | |
| 2020-09 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 471 m² |
| 2019-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 6 243 m² |
| 2019-03 | Activités immobilières (68.20B) | 3 200 m² |
| 2018-10 | Autres activités spécialisées (74.90A) | 4 986 m² |
| 2017-11 | Génie civil (42.99Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2662 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 311 | 4 185 € |
| Commerce | 2025 | 51 | 8 341 € |
| Maison | 2025 | 139 | 5 179 € |
| Appartement | 2024 | 238 | 4 155 € |
| Commerce | 2024 | 39 | 4 493 € |
| Maison | 2024 | 149 | 5 518 € |
| Appartement | 2023 | 322 | 3 979 € |
| Commerce | 2023 | 40 | 6 669 € |
| Maison | 2023 | 169 | 5 527 € |
| Appartement | 2022 | 365 | 4 287 € |
| Commerce | 2022 | 55 | 5 659 € |
| Maison | 2022 | 188 | 5 870 € |
Prix au m² (DVF)
4 217 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Castelnau-le-Lez
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Castelnau-le-Lez ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Castelnau-le-Lez apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.