Pourquoi Landerneau apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Landerneau (29800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Landerneau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 129 497 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Favé Guillaume, cultivateur, dépôt d'engrais	friche potentielle	58 474 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3635833) - Bretagne - 29 - Finistère - Landerneau	friche avec projet	3 103 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8616036) - Bretagne - 29103 - friche: Bois Noir	friche avec projet	67 920 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-04		524 m²
2025-01	Activités immobilières (68.20B)	3 649 m²
2024-03	Construction de bâtiments (41.10C)	21 480 m²
2024-03		3 687 m²
2024-01	Administration publique (84.11Z)	79 053 m²
2024-01	Activités immobilières (68.10Z)	31 699 m²
2023-12		1 431 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1563 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	83	3 256 €
Commerce	2025	25	3 904 €
Maison	2025	168	2 497 €
Appartement	2024	105	3 178 €
Commerce	2024	45	5 265 €
Maison	2024	140	2 179 €
Appartement	2023	105	2 953 €
Commerce	2023	27	2 258 €
Maison	2023	169	2 196 €
Appartement	2022	131	3 179 €
Commerce	2022	29	2 727 €
Maison	2022	171	2 528 €

Prix au m² (DVF)

2 154 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Landerneau

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Landerneau ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Landerneau apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.