Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Usine de la Pique | friche potentielle | — |
| Mme Bringau | friche potentielle | — |
| ? | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Coulanges-lès-Nevers (58660)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coulanges-lès-Nevers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | 1 793 m² | |
| 2023-12 | 10 043 m² | |
| 2023-12 | Administration publique (84.11Z) | 10 649 m² |
| 2023-07 | 26 388 m² | |
| 2022-11 | 1 270 m² | |
| 2021-03 | 4 476 m² | |
| 2021-01 | 28 020 m² | |
| 2020-06 | 8 260 m² |
Transactions DVF (5 ans)
323 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 1 640 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 2 990 € |
| Maison | 2025 | 53 | 2 232 € |
| Appartement | 2024 | 8 | 1 038 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 877 € |
| Maison | 2024 | 44 | 1 561 € |
| Appartement | 2023 | 16 | 1 305 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 708 € |
| Maison | 2023 | 52 | 1 949 € |
| Appartement | 2022 | 12 | 4 867 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 9 014 € |
| Maison | 2022 | 61 | 1 543 € |
Prix médian m² (DVF)
1 717 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Coulanges-lès-Nevers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Coulanges-lès-Nevers apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.