Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Nevers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
11 friches · 365 704 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Atelier du matériel S.N.C.F.
friche sans projet
240 837 m²
M. GAULON André
friche potentielle
9 274 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3817764) - Bourgogne-Franche-Comté - 58 - Nièvre - Nevers
friche avec projet
12 917 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche \Euro Auto Hose\"."
friche avec projet
83 464 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Réhabilitation du B1 - Ilot du Chemin de Fer
friche avec projet
2 296 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -6 place Guy Coquille
friche avec projet
470 m²
Gare du Tacot à Nevers, 58
friche avec projet
3 337 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3624279) - Bourgogne-Franche-Comté - 58 - Nièvre - Nevers
friche avec projet
8 245 m²
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Production d'énergie (35.22Z)
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Date
Activité
Surface
2025-06
Enseignement (85.59A)
12 736 m²
2025-04
3 488 m²
2025-04
Production d'énergie (35.22Z)
57 240 m²
2025-02
Administration publique (84.11Z)
1 020 m²
2025-01
Production d'énergie (35.22Z)
0 m²
2024-02
Production d'énergie (35.30Z)
2 500 m²
2024-02
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2024-01
1 922 m²
Transactions DVF (5 ans)
4606 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
598
2 702 €
Commerce
2025
106
2 738 €
Maison
2025
254
1 470 €
Appartement
2024
551
2 343 €
Commerce
2024
92
2 202 €
Maison
2024
212
1 491 €
Appartement
2023
462
2 490 €
Commerce
2023
107
1 991 €
Maison
2023
227
1 478 €
Appartement
2022
578
2 434 €
Commerce
2022
108
3 034 €
Maison
2022
288
1 630 €
Prix au m² (DVF)
1 072 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Nevers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Nevers ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Nevers apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.