Friches commerciales identifiées
2 friches · 167 252 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 77131_21104 | friche avec projet | 152 988 m² |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -COULOMMIERS | friche avec projet | 14 264 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Coulommiers (77120)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coulommiers. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-03 | Administration publique (84.11Z) | 35 547 m² |
| 2021-06 | Administration publique (84.11Z) | 2 149 m² |
| 2021-04 | Administration publique (84.11Z) | 95 642 m² |
| 2020-02 | 700 m² | |
| 2016-01 | 12 449 m² | |
| 2014-10 | Activités immobilières (68.20A) | 2 909 m² |
| 2013-10 | Activités immobilières (68.20B) | 12 449 m² |
| 2013-10 | Génie civil (42.99Z) | 8 260 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1676 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 114 | 4 013 € |
| Commerce | 2025 | 21 | 2 790 € |
| Maison | 2025 | 106 | 2 638 € |
| Appartement | 2024 | 127 | 3 856 € |
| Commerce | 2024 | 22 | 2 755 € |
| Maison | 2024 | 92 | 2 568 € |
| Appartement | 2023 | 128 | 3 551 € |
| Commerce | 2023 | 22 | 2 506 € |
| Maison | 2023 | 109 | 2 849 € |
| Appartement | 2022 | 229 | 4 520 € |
| Commerce | 2022 | 39 | 7 565 € |
| Maison | 2022 | 146 | 2 868 € |
Prix au m² (DVF)
2 644 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Coulommiers
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Coulommiers ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Coulommiers apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.