Friches commerciales identifiées
2 friches · 426 326 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 77040_20689 | friche avec projet | 318 642 m² |
| 77407_35648 | friche sans projet | 107 684 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Fargeau-Ponthierry. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-01 | 7 713 m² | |
| 2023-01 | Construction de bâtiments (41.10C) | 0 m² |
| 2020-11 | Activités immobilières (68.20B) | 1 986 m² |
| 2019-07 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z) | 1 576 m² |
| 2018-03 | 1 994 m² | |
| 2017-11 | 18 820 m² | |
| 2017-10 | Activités immobilières (68.20B) | 1 939 m² |
| 2017-03 | 5 102 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1477 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 104 | 2 824 € |
| Commerce | 2025 | 23 | 5 507 € |
| Maison | 2025 | 166 | 3 444 € |
| Appartement | 2024 | 71 | 3 972 € |
| Commerce | 2024 | 9 | 3 299 € |
| Maison | 2024 | 145 | 3 094 € |
| Appartement | 2023 | 93 | 2 935 € |
| Commerce | 2023 | 18 | 2 453 € |
| Maison | 2023 | 119 | 3 565 € |
| Appartement | 2022 | 153 | 5 069 € |
| Commerce | 2022 | 15 | 5 649 € |
| Maison | 2022 | 221 | 4 161 € |
Prix au m² (DVF)
2 870 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Fargeau-Ponthierry
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Fargeau-Ponthierry apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.