Pourquoi Cuxac-d'Aude apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Cuxac-d'Aude (11590)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cuxac-d'Aude. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 7 370 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ets AZNAR Nicolas	friche potentielle	220 m²
Ilôt Paul Gris	friche avec projet	484 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3826329) - Occitanie - 11 - Aude - Cuxac-d'Aude	friche avec projet	2 011 m²
Ets BALARD Hervé	friche potentielle	4 655 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-08	Administration publique (84.11Z)	8 622 m²
2025-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-10	Administration publique (84.11Z)	145 m²
2019-02		1 979 m²

Transactions DVF (5 ans)

574 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	19	2 697 €
Commerce	2025	4	2 526 €
Maison	2025	69	1 794 €
Appartement	2024	13	4 105 €
Commerce	2024	3	1 595 €
Maison	2024	80	1 796 €
Appartement	2023	67	2 469 €
Commerce	2023	6	5 527 €
Maison	2023	76	1 808 €
Appartement	2022	23	3 293 €
Commerce	2022	7	4 277 €
Maison	2022	91	2 179 €

Prix au m² (DVF)

926 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Cuxac-d'Aude

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Cuxac-d'Aude ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Cuxac-d'Aude apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.