Pourquoi Dieppe apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Dieppe (76200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Dieppe. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

35 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3642596) - Normandie - 76 - Seine-Maritime - Dieppe	friche avec projet	—
Abraham pièces auto	friche avec projet	—
Dieppe Fruit	friche avec projet	—
Anciennes huileries	friche avec projet	—
Labbé	friche avec projet	—
Relais D'Arques	friche potentielle	—
GODIN Eugène / ex REDELE	friche potentielle	—
FORD	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-09		1 759 m²
2024-08		0 m²
2023-09	Construction de bâtiments (41.10D)	2 050 m²
2022-02	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2020-02	Activités immobilières (68.20B)	630 m²
2018-09		840 m²
2018-05	Industrie automobile (29.10Z)	0 m²
2013-01	Activités immobilières (68.20A)	118 685 m²

Transactions DVF (5 ans)

4411 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	422	3 348 €
Commerce	2025	67	2 667 €
Maison	2025	203	2 462 €
Appartement	2024	487	4 163 €
Commerce	2024	79	3 605 €
Maison	2024	201	2 415 €
Appartement	2023	591	4 001 €
Commerce	2023	79	4 397 €
Maison	2023	178	2 428 €
Appartement	2022	708	5 025 €
Commerce	2022	82	4 541 €
Maison	2022	246	2 832 €

Prix médian m² (DVF)

2 789 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Dieppe

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Dieppe apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.