Friches commerciales identifiées
2 friches · 67 227 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| pipeline service | friche sans projet | 46 682 m² |
| Donges | friche sans projet | 20 545 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Donges (44480)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Donges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Administration publique (84.11Z) | 83 497 m² |
| 2024-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 412 m² |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 984 m² |
| 2024-08 | 1 026 m² | |
| 2023-10 | Génie civil (42.99Z) | 6 320 m² |
| 2023-05 | Génie civil (42.99Z) | 3 277 m² |
| 2019-12 | Construction de bâtiments (41.10A) | 6 187 m² |
| 2019-08 | Génie civil (42.99Z) | 16 715 m² |
Transactions DVF (5 ans)
781 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 13 | 3 232 € |
| Commerce | 2025 | 10 | 2 176 € |
| Maison | 2025 | 145 | 2 257 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 2 161 € |
| Commerce | 2024 | 10 | 1 671 € |
| Maison | 2024 | 118 | 2 428 € |
| Appartement | 2023 | 24 | 2 759 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 1 743 € |
| Maison | 2023 | 146 | 3 034 € |
| Appartement | 2022 | 14 | 3 387 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 448 € |
| Maison | 2022 | 128 | 2 356 € |
Prix au m² (DVF)
1 014 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Donges
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Donges ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Donges apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.