Locaux commerciaux et vacance à Étrembières (74100)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Étrembières. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 5 297 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
delais_auto_80friche sans projet3 948 m²
delais_auto_1friche sans projet
delais_auto_27friche sans projet
activite_11friche sans projet1 349 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-111 311 m²
2025-112 565 m²
2024-091 177 m²
2024-011 088 m²
2022-11Construction de bâtiments (41.10A)719 m²
2020-04Construction de bâtiments (41.10D)0 m²
2019-071 052 m²
2015-10Activités financières (64.30Z)1 111 m²

Transactions DVF (5 ans)

319 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025376 721 €
Commerce202553 248 €
Maison2025236 457 €
Appartement2024346 432 €
Commerce202436 460 €
Maison202496 249 €
Appartement2023495 014 €
Commerce202333 641 €
Maison2023206 573 €
Appartement2022424 350 €
Commerce202213 235 €
Maison2022146 161 €

Prix au m² (DVF)

5 679 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Étrembières

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Étrembières ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Étrembières apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.