Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 74298_13990 | friche sans projet | — |
| LEMAN INDUSTRIE | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Vétraz-Monthoux (74100)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Vétraz-Monthoux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z) | 3 258 m² |
| 2024-01 | 5 470 m² | |
| 2022-12 | 2 537 m² | |
| 2022-11 | Activités immobilières (68.20B) | 11 173 m² |
| 2021-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 2 976 m² |
| 2021-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 5 743 m² |
| 2021-03 | Activités immobilières (68.10Z) | 11 105 m² |
| 2019-10 | 1 053 m² |
Transactions DVF (5 ans)
860 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 101 | 4 571 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 872 € |
| Maison | 2025 | 37 | 6 181 € |
| Appartement | 2024 | 79 | 4 374 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 6 871 € |
| Maison | 2024 | 49 | 5 514 € |
| Appartement | 2023 | 103 | 4 600 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 2 017 € |
| Maison | 2023 | 40 | 4 571 € |
| Appartement | 2022 | 171 | 4 454 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 3 675 € |
| Maison | 2022 | 66 | 5 678 € |
Prix médian m² (DVF)
4 062 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Vétraz-Monthoux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Vétraz-Monthoux apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.