Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ateliers Quelle | friche avec projet | — |
| station service Relais du Bois Joly | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Saran (45770)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saran. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-01 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 140 m² |
| 2024-04 | 4 346 m² | |
| 2024-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 36 594 m² |
| 2022-07 | Construction de bâtiments (41.10D) | 1 000 m² |
| 2022-02 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2022-01 | Construction de bâtiments (41.10C) | 0 m² |
| 2021-09 | 0 m² | |
| 2021-04 | Activités financières (64.20Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1074 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 48 | 3 200 € |
| Commerce | 2025 | 21 | 5 051 € |
| Maison | 2025 | 146 | 2 303 € |
| Appartement | 2024 | 38 | 10 231 € |
| Commerce | 2024 | 9 | 1 720 € |
| Maison | 2024 | 100 | 2 403 € |
| Appartement | 2023 | 42 | 3 667 € |
| Commerce | 2023 | 21 | 10 119 € |
| Maison | 2023 | 138 | 2 422 € |
| Appartement | 2022 | 37 | 2 057 € |
| Commerce | 2022 | 36 | 6 890 € |
| Maison | 2022 | 188 | 2 791 € |
Prix médian m² (DVF)
2 323 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saran
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Saran apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.