Friches commerciales identifiées
2 friches · 8 091 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| ARNAUD Marie, STATION SERVICE | friche sans projet | 5 821 m² |
| GIRARD Francis, COMMERCE DE DGCL, FORGE | friche potentielle | 2 270 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Geneston (44140)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Geneston. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 473 m² |
| 2024-06 | Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B) | 4 778 m² |
| 2024-05 | Activités immobilières (68.31Z) | 33 918 m² |
| 2023-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 4 982 m² |
| 2020-07 | 2 888 m² | |
| 2020-05 | Génie civil (42.99Z) | 26 255 m² |
| 2019-05 | 173 m² | |
| 2018-08 | Administration publique (84.11Z) | 11 208 m² |
Transactions DVF (5 ans)
297 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 2 292 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 4 200 € |
| Maison | 2025 | 36 | 2 549 € |
| Appartement | 2024 | 2 | 2 409 € |
| Commerce | 2024 | 3 | 1 422 € |
| Maison | 2024 | 38 | 2 587 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 3 047 € |
| Commerce | 2023 | 8 | 5 704 € |
| Maison | 2023 | 58 | 2 841 € |
| Appartement | 2022 | 7 | 2 911 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 1 783 € |
| Maison | 2022 | 52 | 3 346 € |
Prix au m² (DVF)
2 339 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Geneston
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Geneston ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Geneston apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.