Locaux commerciaux et vacance à Pont-Saint-Martin (44860)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Pont-Saint-Martin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 23 130 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
CLENET Denisfriche potentielle12 142 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8779427) - Pays de la Loire - 44130 - friche: Emplacement Réservé 26friche avec projet8 246 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8782766) - Pays de la Loire - 44130 - friche: Maison Griffonfriche avec projet2 742 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-05Administration publique (84.11Z)44 675 m²
2024-091 462 m²
2024-0296 m²
2023-016 103 m²
2022-053 343 m²
2022-03Activités immobilières (68.10Z)1 569 m²
2022-01Activités immobilières (68.10Z)6 790 m²
2021-0115 993 m²

Transactions DVF (5 ans)

482 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
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TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202533 531 €
Commerce202581 919 €
Maison20251072 789 €
Appartement2024814 494 €
Commerce202442 681 €
Maison2024654 029 €
Appartement202335 899 €
Commerce202381 560 €
Maison2023763 219 €
Commerce202276 267 €
Maison2022843 488 €

Prix au m² (DVF)

2 354 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Pont-Saint-Martin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Pont-Saint-Martin ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

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Questions fréquentes

Pourquoi Pont-Saint-Martin apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.