Locaux commerciaux et vacance à Givrand (85800)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Givrand. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Centre Bourg - Ilôt Est (Rue de l'Ecole)friche avec projet

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-07Construction de bâtiments (41.10A)4 999 m²
2025-03Construction de bâtiments (41.10A)4 463 m²
2024-07Activités immobilières (68.10Z)19 716 m²
2024-02Construction de bâtiments (41.10A)31 706 m²
2024-01Construction de bâtiments (41.10A)16 260 m²
2024-01Construction de bâtiments (41.10A)28 562 m²
2023-08Activités immobilières (68.10Z)22 193 m²
2023-05Administration publique (84.11Z)3 600 m²

Transactions DVF (5 ans)

193 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202534 375 €
Commerce202561 641 €
Maison2025283 099 €
Appartement202411 493 €
Commerce202423 625 €
Maison2024303 644 €
Commerce202336 742 €
Maison2023214 371 €
Commerce202255 471 €
Maison2022333 218 €

Prix médian m² (DVF)

2 775 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Givrand

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Givrand apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.